La Alcaldía Municipal del Distrito Central (AMDC) implementó cambios en los procesos de revisión y emisión de permisos de construcción, con el objetivo de reducir los tiempos de trámite y brindar mayor claridad a propietarios y desarrolladores de proyectos en Tegucigalpa y Comayagüela.
Boniek Chavarría, jefe de Permisos de Operación de la comuna, explicó que se establecieron procedimientos internos para ordenar técnicamente la revisión de expedientes y evitar criterios o interpretaciones personales.
“Hemos establecido procesos internos que permiten ordenar técnicamente las revisiones de los expedientes y eliminar criterios o interpretaciones personales, para que cada trámite se resuelva conforme a lo establecido en el Reglamento de Zonificación de Obras y Usos de Suelo”, señaló.
Actualmente, la resolución de los permisos de construcción tarda en promedio seis semanas, aunque el período puede oscilar entre dos y 15 semanas, dependiendo del tipo de proyecto y de que el expediente sea presentado completo y cumpla con los requisitos técnicos establecidos en la normativa municipal.
Como parte de la reorganización, las solicitudes son distribuidas de acuerdo con las características de cada proyecto. La Unidad Simplificada para Vivienda atiende los proyectos residenciales, la Unidad No Simplificada los proyectos comerciales y la Unidad de Urbanización los proyectos habitacionales que requieren este procedimiento.
La AMDC asegura que la simplificación no elimina las exigencias técnicas establecidas en el Reglamento de Zonificación de Obras y Usos de Suelo. El principal cambio consiste en eliminar requisitos y procedimientos que no estaban contemplados en la normativa, además de reducir ambigüedades que podían generar revisiones adicionales y retrasos.
Recaudación supera la de todo 2025
De acuerdo con Chavarría, durante 2025 la Alcaldía extendió más de 1,326 permisos de construcción, mientras que en lo que va de 2026 ya se han otorgado 616 licencias.
Aunque esta cifra representa aproximadamente el 47 por ciento de los permisos emitidos durante todo el año anterior, la recaudación vinculada a estos trámites ya superó la registrada en 2025.
Hasta la fecha, los ingresos alcanzan 117 millones 639 mil 279.23 lempiras, frente a los 106 millones 724 mil 983.52 lempiras recaudados durante todo el año pasado.
La comuna sostiene que la reducción en los tiempos de tramitación permite a los desarrolladores tener mayor previsibilidad para ejecutar sus proyectos, lo que puede favorecer nuevas construcciones, inversión y generación de empleo.
Con estas medidas, la administración del alcalde Juan Diego Zelaya busca consolidar un sistema de permisos más ágil, transparente y predecible, manteniendo los controles técnicos necesarios para promover un crecimiento urbano ordenado en el Distrito Central.
